ഉള്ളടക്കം മാര്ക്കവറ്റിംഗ്ഇമെയിൽ മാർക്കറ്റിംഗും ഓട്ടോമേഷനുംതിരയൽ മാർക്കറ്റിംഗ്സോഷ്യൽ മീഡിയയും ഇൻഫ്ലുവൻസർ മാർക്കറ്റിംഗും

ഡിജിറ്റൽ വീട്ടുജോലി: ശരിയായ വരുമാനത്തിനായി നിങ്ങളുടെ പോസ്റ്റ്-കോവിഡ് പ്രോപ്പർട്ടി എങ്ങനെ മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാം

പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ, കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള വിപണിയിലെ അവസരം മാറി. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും അനുകൂലമായി ഇത് മാറിയെന്ന് ഇതുവരെ വ്യക്തമായി തോന്നുന്നു. ഹ്രസ്വകാല താമസത്തിനും വഴക്കമുള്ള താമസസൗകര്യങ്ങൾക്കുമുള്ള ആവശ്യം വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ, വിലാസമുള്ള ആർക്കും-അത് ഒരു മുഴുവൻ അവധിക്കാല വീടായാലും അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്പെയർ ബെഡ്‌റൂമായാലും- ട്രെൻഡ് മുതലാക്കാൻ നല്ല സ്ഥാനത്താണ്. ഹ്രസ്വകാല വാടക ആവശ്യകതയുടെ കാര്യം വരുമ്പോൾ, കാഴ്ചയിൽ ഫലത്തിൽ അവസാനമില്ല.

കൂടാതെ, ഇല്ല വിതരണം കാഴ്ചയിൽ. എയർബിഎൻബിയുടെ സിഇഒ ബ്രയാൻ ചെസ്കിയാണ് ഇക്കാര്യം അറിയിച്ചത് ഏകദേശം 1 ദശലക്ഷം ഹോസ്റ്റുകൾ വിപണിയിലെ ആവശ്യം നിറവേറ്റാൻ ഇത് ആവശ്യമാണ്. മൾട്ടിഫാമിലി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സത്യമാണ്, Airbnb പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ 65% വിഭാഗത്തിൽ പെട്ടതാണ്. 40 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെ വാതിലുകളുള്ള മൾട്ടിഫാമിലി കെട്ടിടങ്ങൾ ഇതുവരെ മികച്ച വരുമാനം നേടിയിട്ടുണ്ട്. 

കുറഞ്ഞ അപകടസാധ്യതയും ഉയർന്ന റിവാർഡും ഏതൊരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമയെയും കാത്തിരിക്കുന്നു, അത് വീട്ടിലിരുന്ന്, പ്രവർത്തനക്ഷമമായാലും അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായ, മൾട്ടി-പ്രൊപ്പർട്ടി പോർട്ട്‌ഫോളിയോയായാലും. എന്നാൽ ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, ഡാറ്റ, മാർക്കറ്റിംഗ്, ഓട്ടോമേഷൻ എന്നിവ ഒരു ഉടമയുടെ ഉറ്റ ചങ്ങാതിയാണ്. പഴയ മാർക്കറ്റിംഗ് ടെക്നിക്കുകൾ ഡിമാൻഡിലെ ഷിഫ്റ്റുകൾ നഷ്ടപ്പെടുത്തും, കൂടാതെ തൊഴിൽ-ഇന്റൻസീവ് വിറ്റുവരവ് പ്രക്രിയ ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത്-പ്രത്യേകിച്ച് ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്ക്-ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം തെക്കോട്ട് പോകാം. കൃത്യമായ ആസൂത്രണം, തയ്യാറെടുപ്പുകൾ, കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന കുറച്ച് നിക്ഷേപങ്ങൾ എന്നിവയിലൂടെ, കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള വിജയത്തിനായി തങ്ങളുടെ വാടക കൃത്യമായി സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസം തോന്നും.

മികച്ച കാൽ മുന്നോട്ട്

COVID-19 ഒരു ആഗോള പ്രതിസന്ധിയായിരുന്നു; അതിന്റെ ഫലങ്ങളും വീക്ഷണ വ്യതിയാനങ്ങളും സാർവത്രികമാണ്. ഇതിനർത്ഥം, കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള മിക്ക അതിഥികളും ഒരേ കാര്യങ്ങൾക്കായി തിരയുന്നു, ഏതൊരു ഹോസ്റ്റിന്റെയും മികച്ച ആദ്യപടി ആ കാര്യങ്ങൾ ക്രമത്തിലാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ്. ലിസ്റ്റിംഗുകൾ അതിഥികൾക്കിടയിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തിയ ക്ലീനിംഗ് പ്രോട്ടോക്കോളും അതിഥിയുടെ താമസത്തിനുള്ളിലെ ശുചിത്വ തന്ത്രങ്ങളും പരസ്യപ്പെടുത്തണം. Airbnb-ന്റെ അഞ്ച്-ഘട്ട മെച്ചപ്പെടുത്തിയ ക്ലീനിംഗ് പ്രോസസ്സ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഹോസ്റ്റുകൾക്ക് അവരുടെ ലിസ്റ്റിംഗിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഹൈലൈറ്റ് ലഭിക്കുന്നു, ഇത് വാടകക്കാർക്കിടയിൽ അത്തരത്തിലുള്ള വിഷ്വൽ ക്യൂ ലഭിക്കാനുള്ള ആഗ്രഹത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഹൗസ് കീപ്പിംഗ് തിരശ്ശീലയ്ക്ക് പിന്നിൽ നടന്നിരുന്ന ഒന്നായിരുന്നു; ഇപ്പോൾ, വസ്‌തുക്കളുടെ സുരക്ഷയിൽ വിശ്വസിക്കാൻ അതിഥികൾ ആരോഗ്യ സുരക്ഷാ പരിഹാരങ്ങൾ കാണാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

ഹോസ്റ്റുകൾ അവരുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ പരസ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ വർക്ക് ഫ്രം ഹോം സൗകര്യങ്ങളും മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കണം. മാസങ്ങളായി, വയർലെസ് ഇന്റർനെറ്റ് യാത്രക്കാർക്കിടയിൽ ഏറ്റവും ആവശ്യമുള്ള സൗകര്യങ്ങളിലൊന്നാണ്. ലാപ്‌ടോപ്പിന് അനുയോജ്യമായ വർക്ക് സ്റ്റേഷൻ ചേർക്കുന്ന ഹോസ്റ്റുകൾ അവരുടെ എതിരാളികളേക്കാൾ 14% കൂടുതൽ വരുമാനം നേടുന്നുവെന്ന് കാണിക്കുന്ന ഒരു പഠനം Airbnb പുറത്തിറക്കി. വിശാലമായ ഒരു വർക്ക്‌സ്റ്റേഷന്റെ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ചിത്രങ്ങൾ—ഒരുപക്ഷേ കോംപ്ലിമെന്ററി കോഫി, പ്രിന്റർ, അതിവേഗ ഇന്റർനെറ്റ് കഴിവുകൾ—ഏറ്റവും മൂല്യവത്തായ കോവിഡ് കാലഘട്ടത്തിലെ ജനസംഖ്യാശാസ്‌ത്രങ്ങളിലൊന്ന് ആകർഷിക്കും: വർക്ക് ഫ്രം എവിടേയും വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നയാൾ. 

കൺകറന്റ് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ - കൂടുതൽ മെറിയർ

കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള വിപണിയിൽ മാറ്റം സ്ഥിരമാണ്. മാർക്കറ്റ് സമയം കണ്ടെത്തുന്നതിനും ശരിയായ വില കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള ഊഹങ്ങൾ സഹിക്കുന്നതിനും പകരം, വിപണന തലവേദന ഇല്ലാതാക്കാൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് ഒരു മികച്ച നിക്ഷേപം നടത്താം. ഓട്ടോമേറ്റഡ് മാർക്കറ്റിംഗ് ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്ത വിലനിർണ്ണയം എളുപ്പമാക്കുന്നു. നിക്ഷേപകർക്കും ഉടമകൾക്കും സാങ്കേതികവിദ്യയിൽ നിക്ഷേപം നടത്താം, അത് വിപണിയിലെ ഡിമാൻഡ് സർവേ ചെയ്യുകയും ഉചിതമായ വില നിലവാരത്തിലും താമസ ദൈർഘ്യത്തിലും പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യും. ഇതിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളും ടോഗിൾ ചെയ്യാൻ കഴിയും, ദൈർഘ്യമോ ബജറ്റോ പോലെ വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങളുള്ള കൂടുതൽ അതിഥികളെ ആകർഷിക്കും. ഒന്നിലധികം ഹ്രസ്വകാല വാടക സൈറ്റുകളിൽ ഒരേ പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റുചെയ്യാനും ഇതിന് കഴിയും, അവ ഓരോന്നും വ്യത്യസ്ത പ്രേക്ഷകരെ കൊണ്ടുവരുന്നു.

കൂടാതെ ഒരു ഓട്ടോമേറ്റഡ് മാർക്കറ്റിംഗ് സിസ്റ്റം ഉള്ളതിനാൽ, ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗും എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ ഉടമകളും നിക്ഷേപകരും ശേഖരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. പ്രധാനപ്പെട്ട സംഖ്യകൾ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതിനും വരുമാനം, ബുക്കിംഗ് ചരിത്രം, ചെലവുകൾ, പേയ്‌മെന്റുകൾ എന്നിവ ഒരിടത്ത് സൂക്ഷിക്കുന്നതിനും ഒരു ഉടമയുടെ പോർട്ടൽ മികച്ച സ്ഥലമാണ്. നിക്ഷേപകർക്ക് വ്യത്യസ്ത വിപണന തന്ത്രങ്ങളുടെ വിജയം മനസ്സിലാക്കാനും അവരുടെ വിൽപ്പനയിൽ ഏറ്റവുമധികം ആകർഷിക്കപ്പെടുന്ന വിലനിർണ്ണയവും സ്റ്റേ ലെങ്ത് മോഡലും ട്രാക്ക് ചെയ്യാനും കഴിയും. അവർക്ക് അവരുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യാനും അവരുടെ അക്കൗണ്ടിംഗ് കാര്യക്ഷമമാക്കാനും അവരുടെ അടിത്തട്ടിൽ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാനും കഴിയും, അതേ സമയം പ്രധാനപ്പെട്ട അളവുകൾ ശേഖരിക്കുന്നു: താമസം, പ്രതിമാസ വരുമാനം മുതലായവ.

നിഷ്ക്രിയത്വം പണമടയ്ക്കുക-ഓഫ്

നിക്ഷേപകർക്കും ഉടമകൾക്കും വാടകക്കാരന്റെ വിറ്റുവരവിന്റെ സൂക്ഷ്മതയിലേക്ക് ചായാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ സമയവും മാനസിക ഊർജവും നഷ്ടപ്പെടും. ഹ്രസ്വകാല വാടകകളുടെ കൈകാര്യ മാനേജ്മെന്റ് വേഗത്തിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. ഉടമകൾ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ്, അതിഥി ചെക്ക്-ഇൻ, ഐഡി സ്ഥിരീകരണം, പേയ്‌മെന്റുകൾ, ഓരോ താമസത്തിനും ഇടയിൽ ക്ലീനിംഗ് എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. ഒരു ഉടമ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനേക്കാൾ വേഗത്തിൽ, മാനേജ്മെന്റിന്റെ ആ ഇനങ്ങൾ ഒരു മുഴുവൻ സമയ ജോലിയായി മാറുന്നു, ഒരു പൊതു ആരംഭ ലക്ഷ്യത്തിൽ നിന്ന് അവരെ അകറ്റുന്നു: നിഷ്ക്രിയ വരുമാനം സ്ഥാപിക്കൽ.

ഉടമകൾക്ക് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഒറ്റത്തവണ നിക്ഷേപം നടത്താം, അവരുടെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം നിയന്ത്രിക്കാനും അതിഥികൾക്ക് ഉയർന്ന ഹാൻഡ്‌സ് ഫ്രീ അനുഭവം നൽകാനും അവരെ സഹായിക്കാനാകും. ഒരു വെർച്വൽ ഐഡി പരിശോധനയിലൂടെ അതിഥികളെ സഹായിക്കാനും അവരുടെ സൗകര്യത്തിനായി ഒരു ഹാൻഡ്‌സ് ഫ്രീ ആക്‌സസ് കീ നൽകാനും ഇന്റഗ്രേറ്റഡ് സ്‌മാർട്ട്‌ഫോൺ ആപ്പുകൾക്ക് കഴിയും. വിറ്റുവരവ് പ്രക്രിയയിൽ ഉടമകൾക്ക് മാനേജ്മെന്റ് പങ്കാളിത്തം പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. ക്ലീനിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി സ്വത്ത് സ്വയമേവ വിലയിരുത്താൻ അവർക്ക് കഴിയും, കൂടാതെ അവർക്ക് ആ തൊഴിൽ വാഗ്ദാനങ്ങൾ ഹൗസ് കീപ്പിംഗ് ടീമുകൾക്കും മെയിന്റനൻസ് പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും സ്വയമേവ ഔട്ട്സോഴ്സ് ചെയ്യാനും കഴിയും. വിറ്റുവരവ് നടക്കുമ്പോൾ ഉടമകളെ ലോകത്തെവിടെയും ആയിരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന, ഉടനടി ആവശ്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് അയവില്ലാതെ ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കാൻ കഴിയും. 

പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള വിപണിയിൽ ഏറ്റവും മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവെക്കുന്ന അസറ്റ് വഴക്കമാണ്. ഒരു നിക്ഷേപകന് വരാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും അടുത്തത് ഹ്രസ്വകാല വാടകകളാണ്. ആളുകൾ കുറഞ്ഞ ജീവിതച്ചെലവുള്ള പുതിയ സ്ഥലങ്ങൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നു, വളരെ ആവശ്യമായ പ്രകൃതിദൃശ്യങ്ങൾക്കായി യാത്ര ചെയ്യുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസിൽ നിന്നുള്ള പുതിയ സ്വാതന്ത്ര്യത്തോടെ പുതിയ പ്രദേശങ്ങൾ പരീക്ഷിക്കുന്നു. ആ പോസ്റ്റ്-പാൻഡെമിക് പ്രസ്ഥാനത്തിന് വേണ്ടി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ് ഹ്രസ്വകാല വാടകകൾ. ഗാരേജിന് മുകളിലുള്ള ഒരു കിടപ്പുമുറി അല്ലെങ്കിൽ അത്യാധുനിക അവധിക്കാല ഹോം വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്ന ഏതൊരാൾക്കും അവിശ്വസനീയമായ അവസരമുണ്ട്. ഓട്ടോമേറ്റഡ് മാർക്കറ്റിംഗ്, അനുയോജ്യമായ അതിഥി ഓഫറുകൾ, നിഷ്ക്രിയ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റിനുള്ള തന്ത്രങ്ങൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച്, പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള സ്വർണ്ണ തിരക്കിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ഓരോ ഉടമയും ശരിയായ സ്ഥാനം നൽകും.

Douglas Karr

Douglas Karr യുടെ CMO ആണ് ഓപ്പൺ ഇൻസൈറ്റുകൾ യുടെ സ്ഥാപകനും Martech Zone. വിജയകരമായ ഡസൻ കണക്കിന് മാർടെക് സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളെ ഡഗ്ലസ് സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്, മാർടെക് ഏറ്റെടുക്കലുകളിലും നിക്ഷേപങ്ങളിലും $5 ബില്ലിൽ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുന്നതിൽ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ കമ്പനികളുടെ വിൽപ്പന, വിപണന തന്ത്രങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിലും ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിലും കമ്പനികളെ തുടർന്നും സഹായിക്കുന്നു. അന്താരാഷ്ട്രതലത്തിൽ അംഗീകൃത ഡിജിറ്റൽ പരിവർത്തനവും മാർടെക് വിദഗ്ധനും സ്പീക്കറുമാണ് ഡഗ്ലസ്. ഡമ്മിയുടെ ഗൈഡിന്റെയും ബിസിനസ് ലീഡർഷിപ്പ് പുസ്തകത്തിന്റെയും പ്രസിദ്ധീകരിച്ച എഴുത്തുകാരൻ കൂടിയാണ് ഡഗ്ലസ്.

ബന്ധപ്പെട്ട ലേഖനങ്ങൾ

മുകളിലേയ്ക്ക് മടങ്ങുക ബട്ടൺ
അടയ്ക്കുക

ആഡ്ബ്ലോക്ക് കണ്ടെത്തി

Martech Zone പരസ്യ വരുമാനം, അനുബന്ധ ലിങ്കുകൾ, സ്പോൺസർഷിപ്പുകൾ എന്നിവയിലൂടെ ഞങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ സൈറ്റിൽ നിന്ന് ധനസമ്പാദനം നടത്തുന്നതിനാൽ ഈ ഉള്ളടക്കം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെലവും കൂടാതെ നൽകാൻ കഴിയും. നിങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ സൈറ്റ് കാണുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പരസ്യ ബ്ലോക്കർ നീക്കം ചെയ്താൽ ഞങ്ങൾ അഭിനന്ദിക്കുന്നു.